Bu sistemde olağan ya da olağanüstü genel Kurul toplantısında alınacak karara dayalı olarak Tamamen Yöneticilik Görevini tüm yetki ve sorumlulukları ile biz üstleniyoruz.

Bu sistemde yıl içinde olağan genel Kurul toplantısı yapılmış ve Yönetici seçilmiş ise ve yeniden bir yönetici seçme imkanı yoksa ya da Apartman sakinleri dışarıdan birisine yetki vermekte tereddüt halinde ise, Ancak,yönetici olarak sizde işlerinizin yoğunluğu nedeniyle yöneticilik işi için yeterince vakit ayıramıyorsanız.Size defterlerin tutulması, aidatların toplanması , gelir ve giderin işlenmesi,çalışan personelin SSK ve maaş bordrolarının hazırlanması gibi konularda size yardımcı oluruz.

Bu sistemde de, sizin Yöneticilik görevini yürütürken karşılaştığınız münferit konu ve sorunların çözümü konusunda o konuya ilişkin olarak çözüm önerileri ve Danışmanlık hizmeti sunmaktayız

1. Biz öncelikli olarak, herkesin aidatlarını rahat ve kolay ödeyebilmeleri için gerekli düzenlemeleri yaparız.
2. Toplanan aidatları ve apartmanın gelir ve gider durumunu firmamızın internet sitesinde yayınlarız. İstediğiniz zaman apartmanın hesaplarını inceleyebilme imkanınız olur.
3. Eğer isterseniz, haftalık veya aylık gelir-gider raporlarını adresinize ya da cep telefonunuza SMS olarak gönderebiliriz.
4. İki ay üst üste aidatını ödemeyen hakkında derhal icra takibi yapar ve apartman sakinlerinin haklarını yasal çerçevede koruruz.
5. Apartmanda çalışan Kapıcı veya diğer görevlilerin İş Kanunu hükümleri çerçevesinde yerine getirilmesi gerekli prosedürleri sizin adınıza biz yaparız.
6. Apartman yönetiminin, iş yaptıracağı kişi ve kuruluşlarla hukuki hak ve menfaatler korunarak usulüne uygun anlaşmalar akdeder ve bu anlaşmaların yerine getirilmesinin takibini yaparız.
7. Apartmanın yıllık bütçesi durumundaki İşletme projesinin hazırlanması ve ortaya çıkan toplam genel giderlerin dairelere nasıl bölüştürüleceğini düzenleriz .
8. Tutulması zorunlu defterleri ve saklanması mecburi fatura ve belgeleri sizin adınıza biz tutar ve arşivleriz.
9. Yıllık çalışma durumunu gösterir faaliyet raporu düzenler,yıl içinde yapılan tüm çalışmaları gelir ve giderleri tüm sakinlerin bilgisine sunarız.
10. Kapıcının işten çıkarılması halinde kendisine ödenmesi gereken Kıdem tazminatı için fon ayrılmasını ve yasal tazminat hesaplamalarını yaparız.
11. Personelin işe giriş çıkışında Bölge Çalışma Müdürlüğüne verilmesi gerekli evrakları sunarız.
12. SSK prim ve bordrolarını düzgünce hazırlayıp, personelin yıllık ücretli izinlerini ve günlük puantajını takip ederiz.
13. Yıllık Olağan ve Olağan üstü Genel Kurul Toplantılarının davetlerinin usulüne uygun yapılması ve toplantı yeter sayılarının saptanması ve karar defterine usulüne uygun şekilde işlenmesi işlerini yaparız.

İşisağlam olarak amacımız, yasalara ve ahlaki kurallara uygun davranan, çevre ve doğaya önem veren bir yaklaşımla hizmet veren, müşterisinin korunmasına ve bilinçlenmesine önem veren, insan kaynağını dikkatle değerlendiren, kalite felsefesini ve katılımcı yönetim şeklini benimseyen bir firma olmaktır.

Müşteri mutluluğunu tüm çalışanlarının katılımı ile gerçekleştiren, sürekli iyileştirme, verilere dayanma, yaratıcılık ve kararlılık bütünü içinde ele alan İşisağlam Yönetim ;

• Standartları karşılama yeteneği,
• Süreklilik ve güvenilirlik,
• Zamanında ve istenilen şekilde hizmet,
• Lojistik ve teknik prezantasyon,
• Esneklik,
• Ödeme süreleri ve finansman,
• Müşteri sorunlarına duyarlılık ve öneri değerlendirme
  gibi kriterlerin hizmetin her basamağında uygulanması için sürekli bir gelişim içinde olmak gerektiğine inanmaktadır.

İş süreçlerinin iyileştirilmesi amacıyla yapılan öz değerlendirme toplantıları ve gözden geçirme toplantılarında sektörümüzdeki en iyi uygulamalar incelenerek süreçlere entegre edilmekte, iş paydaşlarıyla ortak harekete geçilmekte, ortak süreçler iyileştirilirken onların görüş ve uygulamaları dikkate alınmaktadır.